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城市更新周刊(3月30日-4月5日)(上)

作者: 来源: 时间:2020-04-09




最新政策


东  莞

近日,东莞市委全面深化改革委员会第五次会议审议通过了《关于加快镇村工业园改造提升的实施意见》,围绕“六加、六减、六提、两定向”的政策思路,从“降低成本、提高收益、创新模式、破解难题、机制保障”五个方面提出34条政策共86项政策措施,其中创新举措61项、政策集成25项,以“更加集成、更易操作、更强动力”来全面推进镇村工业园改造提升。




最新项目


广  州

3月30日,花都区田美村东南经济社旧村全面改造项目举行奠基仪式。广州富力自2019年9月成为该项目合作企业至今实施动工,仅用时210余天。该村旧改范围总用地面积11.48公顷,规划总建筑面积20.82万㎡,总投资金额约17亿元。

项目概况

旧改启动时间

2019年

旧改进展

实施阶段

合作企业

广州富力集团

改造范围

11.48公顷

规划建筑面积

20.82万㎡

其他

——

田美村东南经济社旧村改造项目效果图


3月30日,花都区横潭村河西经济社旧村全面改造项目举行动工仪式。横潭村改造范围为自然村,改造范围内本村户籍登记数为41户,户籍总人口101人;总面积6.88公顷,标图建筑面积为6.75公顷,现状总建筑面积6.22万㎡,其中村民住宅2.09万㎡;改造投资金额8亿元。

项目概况

旧改启动时间

2016年12月

旧改进展

实施阶段

合作企业

时代中国

拟改造范围

6.88公顷

复建安置建筑面积

6.69万㎡

其他

——

横潭村河西经济社旧村更新改造范围


4月1日上午,黄埔区龙湖街汤村村更新改造项目安置区动工仪式顺利举行,升龙集团于2019年6月成为汤村旧村改造合作企业。该项目改造范围673.65公顷,涉及生产社16个,改造后建新范围86.58公顷,总建筑面积269.15万㎡,毛容积率3.11。

项目概况

旧改启动时间

2017年

旧改进展

实施阶段

合作企业

上海升龙投资集团有限公司

拟改造范围

673.65公顷

规划建筑面积

269.15万㎡

其他

——

更新改造效果图


4月2日,增城区永宁街长岗村旧村全面改造项目,正式发出公开选择合作企业公告。该村有居民2095户,户籍人口5689人,总用地面积224.84公顷,预计改造投资总额125亿元。

项目概况

旧改启动时间

2018年

旧改进展

选择合作企业

合作企业

——

拟改造范围

224.84公顷

规划建筑面积

——

其他

——


4月5日,荔湾区人民政府公示葵蓬村基础数据成果。葵蓬村于2018年选择万科为合作意向企业,拟改造范围预计约437.5公顷,为目前荔湾区最大的旧村全面改造项目,基础数据成果显示村常驻人口6372人,户籍人口4136人,户数2115户。

项目概况

旧改启动时间

2018年

旧改进展

基础数据公示

合作意向企业

万科

拟改造范围

437.5公顷

规划建筑面积

——

其他

——

深  圳


4月1日,龙华区城市更新和土地整备局公布《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》(草案),包括牛湖老一村片区城市更新单元、罗屋围片区城市更新单元、国润电器片区城市更新单元3个居住项目,合计拆除重建用地面积19.96万㎡,贡献率达38%。

牛湖老一村片区更新项目,项目拆除用地面积8.15公顷,更新方向为居住+新型产业功能。 拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于2.89公顷(含不少于0.9公顷义务教育用地一处、消防站一处)。

项目概况

旧改启动时间

2020年

旧改进展

实施主体公示

申报主体

深圳华建观澜房地产有限公司

拟拆除范围

8.15公顷

规划建筑面积

——

移交用地面积

2.89公顷


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